|
 |
Когда мой новый дом будет готов? Этапы строительства.
Строительство нового дома – один из захватывающих и редких периодов Вашей жизни. Вместе с тем, это может быть одним из самых разрушительных периодов для Вашей нервной системы, периодом сплошной трепки нервов. Как избежать нервотрепки? Зная этапы строительства дома, их последовательность и примерную длительность, Вы всегда сможете быть уверенны, что строительство Вашего дома идет нормально, или, наоборот, что оно начинает требовать Вашего повышенного внимания.
Это сложный процесс: строительство среднего дома вовлекает часто до 50 субподрядчиков и поставщиков, до 200 рабочих на разных этапах строительства, более 10000 единиц материалов и оборудования.
Имеется множество факторов, влияющих на сроки и ритмичность строительства – например, погода, число рабочих, участвующих в процессе, сложность проекта, Ваши специальные требования, привлечение технического заказчика и т.д. Однако, несмотря на все эти сложности, современный строительный подрядчик должен соблюдать примерную длительность и последовательность основных этапов строительства дома.
Какие же это этапы?
Этап 1. Подготовка участка.
Этап включает в себя:
- получение всех необходимых разрешений на использование земельного участка и на производство работ;
- начало земляных работ на участке;
- отливка фундамента;
- начало формирования полов первого этажа;
- основные электрические и слесарные разводки пол полом первого этажа;
- оборудование подвала.
Примерные сроки первого этапа – 1-3 месяца.
Этап 2. Строительство «коробки».
Этап включает в себя:
- создание внешних и внутренних стен, включая дверные и оконные проемы, крышу и потолки;
- продолжение и в основном завершение электрической и сантехнической разводки по всей созданной конструкции;
- внешнее покрытие внешних стен и кровли;
- полное дооборудование подвала.
Примерные сроки второго этапа – 2-3 месяца.
Этап 3. Окончание внешних работ и основная инспекция.
Этап включает себя:
- полное завершение конструкции дома;
- полное завершение внешних покрасочных и отделочных работ на стенах и кровле;
- установка и подгонка внешних дверей и окон.
Примерные сроки третьего этапа – 2 месяца.
Этап 4. Окончание внутренних работ.
Этап включает в себя:
- полная отделка внутренних стен и потолков, включая покраску и оклейку обоями;
- установка всей сантехники;
- окончание укладки керамической плитки в ванных и туалетах;
- полое окончание всех электрических и слесарных работ.
Примерные сроки четвертого этапа – 2 месяца.
Этап 5. Последние штрихи.
Этап включает в себя:
- установку и подключение всего кухонного, коммуникационного и другого оборудования;
- послестроительная уборка помещений;
- полное окончание всех ландшафтных работ на участке;
- финальная инспекция и устранение выявленных мелких недостатков;
- полная оплата работ.
Примерные сроки пятого этапа – 2 месяца.
И вот теперь, не медля – НОВОСЕЛЬЕ!
|
|
|
